RSS12/03/08 - 8:47
baeza
DICCIONARIO “FALACIA”
falacia.
(Del lat. fallacĭa).
1. f. Engaño, fraude o mentira con que se intenta dañar a alguien.
Planeta Puente Tocinos
Planeta de la pedanía Puente Tocinos. Ayuntamiento de Murcia.
Sindicación SuscripcionesÚltima actualización:
17/12/2007 · 21:01
Planeta Puente Tocinos
19/01/08 - 21:32
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SOLICITUD DE LICENCIA SIN RESOLUCION
Desde el pasado 5 de septiembre del año 2006 digo bien 2006 tengo solicitada una licencia de obra menor exp. 9510/06 para cerrar mi finca con una puerta. Aporté todos los documentos que me solicitaron desde la Gerencia de Urbanismo, y hasta el día de hoy 19 de enero de 2008 no me han concedido la licencia, tampoco me la han denegado.
He reclamado mi licencia en innumerables ocasiones, así como que me expidan un certificado de silencio administrativo que debe ser positivo, tampoco eso lo resuelve la Gerencia de Urbanismo.
Soy un ciudadano normal y corriente y tengo los mismos derechos que cualquier otro que viva en este municipio
¿Cuanto tiempo he de esperar para que para que se resuelva, o para que me contesten?
Este y otros temas son los que quiero tratar con nuestro Alcalde D. Miguel Angel Cámara, por ello solicité una cita por escrito con fecha 04/01/08, cita que todavía no me han dado.
14/01/08 - 21:40
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56 SIN RESPUESTAS
YA HAN PASADO 56 DIAS, Y NO HE RECIBIDO CONTESTACIÓN POR PARTE MUNICIPAL A NINGUNA DE MIS ALEGACIONES
D. MIGUEL ANGEL CAMARA, SIGO ESPERANDO RESPUESTA A MIS ALEGACIONES.
11/01/08 - 6:45
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53 DIAS SIN CONTESTACION
D. Miguel Angel Camara desde que hablamos en la Cope estoy esperando contestación a las alegaciones que presenté en relación con el expediente 71/07, ya han transcurrido 53 días, sigo esperando la contestación.
10/01/08 - 14:38
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DICCIONARIO JURIDICO “USURPACION”
3. f. Der. Delito que se comete apoderándose con violencia o intimidación de inmueble o derecho real ajeno.
1. f. Der. Delito que comete quien ocupa un inmueble ajeno o se mantiene en él contra la voluntad de su titular.
10/01/08 - 14:38
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NOVENA PERLA URBANISTICA
LEGALMENTE NO ES POSIBLE MANTENER LA PROPIEDAD DE UN CAMINO PRIVADO DE ACCESO A UNAS CASAS EN SUELO URBANO, ESO ES IMPOSIBLE.
07/01/08 - 21:42
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PREGUNTE EN LA GERENCIA
Alcalde de Murcia afirma que el PP ha actuado ‘como tiene que actuar’ y pide que ’se cumpla la ley por todos’
El alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara, aseguró hoy que el PP, en todo lo relacionado con la ‘Operación Tótem’, ‘ha actuado como tiene que actuar en estos casos’, al tiempo que pidió que ’se cumpla la ley por todos, desde el principio hasta el último’.
Preguntado por los medios durante un desayuno informativo, Cámara puso de manifiesto que ‘en Murcia, como en el conjunto de España, la actividad de los concejales y primeros ediles es de dedicación al servicio público de los ciudadanos’, por lo que, incidió, ‘no me gustaría pensar que otras actuaciones puedan estar influidas por criterios políticos’
07/01/08 - 21:29
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OCTAVA PERLA URBANISTICA
EL AYUNTAMIENTO DE MURCIA NO LE VA A HACER CHANTAJE A NINGUNA EMPRESA PRIVADA.
07/01/08 - 21:04
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OTRO DIA SIN RESPUESTA
Sr. Cámara ha pasado otro día y no he recibido ninguna respuesta a mis preguntas.
06/01/08 - 18:59
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CITA CON DON MIGUEL ANGEL CAMARA
Sr. Cámara sigo esperando una respuesta a la cuestión que le planteó mi yerno en relación con el expediente 71/07 PERI Carril de Baeza de Puente Tocinos.
Dado que no he recibido contestación alguna, he solicitado una cita por escrito con fecha 04/01/07 espero sus noticias.
Muchas Gracias.
05/01/08 - 17:35
baeza
FINCA PRIVADA AUNQUE QUITEN LOS LETREROS
Ayer día cuatro aprovechando la noche quitaron el letrero de FINCA BAEZA PROPIEDAD PRIVADA, hoy día cinco he colocado otro, pero lo han vuelto a quitar en menos de una hora.
¿A quien beneficia este tipo de actos, quien tiene interés en esta situación?
Los responsables responderán de sus actos.
05/01/08 - 17:05
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OTRAS FINCAS SIN LETRERO
Las obras del hotel Huerto del Emir han comenzado este mes de diciembre, sin embargo estamos a 5 de enero y misteriosamente no tienen el letrero preceptivo de licencia de obras.
CON LETRERO O SIN LETRERO
MUCHOS LETREROS PERO NO ESTÁN TODOS
05/01/08 - 16:46
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PROPIEDAD PRIVADA
A pesar de lo que algunos pretenden, el Carril de Baeza es privado, aunque desde algún despacho se esté haciendo lo imposible para que sea público. ¿verdad?
CON LETRERO O SIN LETRERO
ES UNA PARTE DE MI FINCA
02/01/08 - 23:32
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SEPTIMA PERLA URBANISTICA
la empresa no está obligada a responder económicamente de esta cuestión.
02/01/08 - 23:30
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SIGO ESPERANDO RESPUESTAS
Esta es una nota para nuestro Alcalde Sr. Miguel Angel Cámara, en relación con el expediente 71/07 PERI Carril de los Baeza.
D. Miguel Angel sigo esperando las respuestas que me dijo que se me darían en relación con el expediente que le menciono, han pasado dos meses y sigo esperando.
02/01/08 - 23:27
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DICCIONARIO “AGRESION”
agresión.
(Del lat. aggressĭo, -ōnis).
1. f. Acto de acometer a alguien para matarlo, herirlo o hacerle daño. U. t. en sent. fig.
31/12/07 - 18:47
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FELIZ 2008
Que la honradez, y el espíritu de servicio a los murcianos sean la luz que guíe vuestros pasos en el quehacer diario. Que esa luz os proporcione paz y felicidad que llenen vuestra vida.
Este deseo va dirigido a todas la personas que trabajan en el Ayuntamiento de Murcia al servicio del Municipio.
FELIZ 2008 DESDE EL CARRIL DE BAEZA.
30/12/07 - 17:35
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Empresa y Finanzas
La publicidad en prensa siempre es buena, ya que da a conocer a muchas personas los hechos que acontecen. Ahí va una muestra.
28/12/07 - 21:11
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QUINTA PERLA URBANISTICA
No lo tiene que pagar la empresa, porque no necesita que el carril se abra, no necesita que se urbanice ni que tenga la anchura, lo único que necesita es que las líneas verdes estén pintadas.
28/12/07 - 21:04
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NOCIONES JURIDICAS
ARTICULO 320 CODIGO PENAL
1. La Autoridad o funcionario público que, a sabiendas de su injusticia, haya informado favorablemente proyectos de edificación o la concesión de licencias contrarias a las normas urbanísticas vigentes será castigado con la pena establecida en el artículo 404 de este Código y, además, con la de prisión de seis meses a dos años o la de multa de doce a veinticuatro meses.
2. Con las mismas penas se castigará a la Autoridad o funcionario público que por sí mismo o como miembro de un organismo colegiado haya resuelto o votado a favor de su concesión a sabiendas de su injusticia.
28/12/07 - 20:56
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DICCIONARIO JURIDICO “PREVARICACION”
1. f. Der. Delito consistente en dictar a sabiendas una resolución injusta una autoridad, un juez o un funcionario.
25/12/07 - 22:52
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UN PERI ¿PARA QUE?
Según un informe de fecha 05-10-06 firmado por el JEFE DEL SERVICIO TECNICO DE DISCIPLINA URBANISTICA D. José Luis Camacho Porto en referencia a la licencia de obras expediente 5721/05 sobre el proyecto del hotel Huerto del Emir en Av. Miguel Indurain, dice: que deberá justificar el retranqueo a linderos en zona colindante con el Carril de los Baeza. Dicho retranqueo deberá ser como mínimo 1/2 de la altura del edificio proyectado al no tratarse de calle establecida en el PGOU.
Dicho informe corrobora el caracter privado de esa parte de mi parcela, pero a pesar de todo ello las obras del hotel han comenzado sin modificación alguna del proyecto inicial. Al menos que yo tenga conocimiento.
25/12/07 - 22:35
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EL ALCALDE ¿RESPONDE?
El pasado 19 de noviembre en el programa que realiza la cadena COPE el Alcalde responde, mi yerno tuvo la gran suerte de poder plantear una pregunta a nuestro Alcalde Sr. Miguel Angel Cámara, en dicha pregunta manifestaba que soy propietario de una finca en Puente Tocinos, que dicha finca tiene un camino privado de entrada que no figura en el PGOU de Murcia, a lo que el Alcalde afirmó que si no figura en el PGOU es privado. No obstante sobre dicho camino exclusivamente se ha promovido un Plan Especial de Reforma Interior “PERI” con la finalidad de hacerlo público, le dijo que sobre el mencionado PERI he presentado más de 10 alegaciones, de las cuales no he recibido respuesta a ninguna de ellas, a lo que dijo que se interesaría por el expediente y que contestaría a todas y cada una de las alegaciones. Hoy es 25 de diciembre de 2007 y todavía no he recibido ninguna respuesta. Sr. Alcalde sigo esperando una respuesta.
25/12/07 - 22:17
baeza
MISTERIOS SIN RESOLVER
Me pregunto por qué la nueva Av. Miguel Indurain de tan reciente apertura se encuentra desalineada en la confrontación donde se piensa construir el hotel Huerto del Emir de la Cadena Hospes, justo en esa manzana la acera se ensancha un metro y la calzada se estrecha otro tanto, con lo que el tráfico y sobre todo los camiones que entran a cargar y descargar al centro comercial Carrefour deben hacer virguerías para salir por esa zona. Más estraño todavía es que ese tramo lo rehicieron este pasado verano. ¿alguien tiene una respuesta?
25/12/07 - 12:29
baeza
LEGALIDAD E IMPARCIALIDAD
Desde aquí solicitamos se haga cumplir la legalidad vigente y la imparcialidad sea la que presida los actos municipales, cuando alguien compra una parcela, dicha parcela tiene unas condiciones de edificabilidad y se ha de sujetar a ellas, (volumen de edificabilidad, retranqueo a linderos, uso del suelo etc) si no pueden levantar 15 plantas que levanten menos, no se puede pretender que el ayuntamiento sea quien ponga los medios para solucionar las carencias o limitaciones de una parcela privada. Mucho menos que sean los murcianos quien costeen las posibles expropiaciones o indemnizaciones para solucionar las limitaciones de una parcela. ¿beneficio para quien?
25/12/07 - 12:14
baeza
TERCERA PERLA URBANISTICA
ES NECESARIO POR UNA CUESTION ABSURDA DE CONDICIONES DE EDIFICACION PERO NO ES NECESARIO PARA EL ACCESO.
22/12/07 - 21:48
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¿HASTA CUANDO PARA UNA RECIFICACION?
El pasado once de abril se emite informe técnico firmado por la Arquitecto Municipal Sra. Maria de la O Chica Uribe del que subo copia en el que se dice que “ la manzana está situada en suelo urbano, calificada como DE: Equipamiento público. El Plan General no reconoce el carril de los Baeza existente.”
En su infome supongo que debido a un error dice que el camino incumple en su estado actual la normativa contra incendios, ya que esto es totalmente erroneo porque ninguno de los edificios existente hasta el momento incumple dicha normativa, y el proyectado por la empresa Tenpornovis SL no le es de aplicación dicha normativa ya que se refiere a las fachadas donde estan situados los accesos principales.
Sección SI 5
Intervención de los bomberos
1 Condiciones de aproximación y entorno
1.1 Aproximación a los edificios
1 Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2, deben cumplir las condiciones siguientes:
a) anchura mínima libre 3,5 m;
b) altura mínima libre o gálibo 4,5 m;
c) capacidad portante del vial 20 kN/m².
2 En los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una corona circular
cuyos radios mínimos deben ser 5,30 m y 12,50 m, con una anchura libre para circulación de
7,20 m.
1.2 Entorno de los edificios
1 Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 m deben disponer de un espacio
de maniobra que cumpla las siguientes condiciones a lo largo de las fachadas en las que estén
situados los accesos principales:
a) anchura mínima libre 5 m
En las alegaciones presentadas se ha puesto de manifiesto este hecho, hasta ahora sigo sin respuesta a dichas alegaciones. ¿hasta cuando para una respuesta?
Rectificar es de sabios.
21/12/07 - 9:32
baeza
SEGUNDA PERLA URBANISTICA
SI NO EXISTEN LAS LÍNEAS VERDES USTEDES NO TIENEN DERECHO A NADA.
20/12/07 - 23:03
baeza
PRIMERA PERLA URBANISTICA
SI TENEMOS GANAS DE SOLUCIONAR EL ASUNTO, INTENTAREMOS SOLUCIONARLO, SI NO TENEMOS GANAS DE SOLUCIONAR EL ASUNTO, PUES SE APLICARÁ LA LEGISLACION VIGENTE
18/12/07 - 17:06
baeza
UN PERI SIN PIES NI CABEZA
El 22 de marzo de 2007 tiene entrada en la Gerencia de Urbanismo el Plan Especial de Reforma Interior del Carril de los Baeza, presentado Miguel Angel Guerrero Lazaro en representación de la empresa Tenpornovis SL, en su solicitud dice textualmente “a petición del departamento de Urbanismo se presenta Plan Especial de Reforma Interior del CARRIL DE LOS BAEZAS”.
Los planes especiales son figuras urbanísticas que pueden ser suscritos por la Administración o por particulares que los promuevan, en este caso está promovido por una empresa pero en su redacción deja entrever lo contrario, ya que manifiesta que es a petición del departamente de Urbanismo, pregunto ¿Quien lo promueve?.
Aportando más en el apartado 3 del PERI Justificación de la conveniencia y oportunidad del Plan dice textualmente: Debido a la tramitación del expediente para la obtención de la Licencia de Obras del Hotel Huerto del Emir, el Ayuntamiento de Murcia, a través de los técnicos municipales solicita a la Propiedad la conveniencia de la redacción de un Plan Especial de Reforma Interior, para regularizar la situación de la vía pública denominada Carril de los Baeza.
Vuelvo a preguntar ¿Quién promueve el plan, la empresa o el ayuntamiento? me pregunto esto, porque los requisitos para cada una de las dos formas es diferente.
Otra cuestión que se plantea es que menciona al Carril de los Baeza como vía pública, falsa esta afirmación ya que es parte de una finca, y como he mencionado en otras entradas no figura en el PGOU por lo que no es vía pública.
Cualquier particular puede promover un plan especial, pero uno de los requisitos es que esté afectado en la superficie a regularizar por el plan, en al menos el 50 % de la superficie.
La empresa Tenpornovis SL promotora del Plan tiene una superficie afectada únicamente de 42,18 metros cuadrados, mientras hay un vecino que tiene 112,50 metros cuadrados y mi parcela estaría afectada en 379,58 metros cuadrados, mediciones estas proporcionadas por la mencionada empresa.
17/12/07 - 22:11
baeza
la propiedad se inscribe en el Registro de la Propiedad
Como continuación a mi anterior entrada mencionar que todo lo que he dicho está corroborado por la correspondien escritura de propiedad inscrita debidamente en el Registro de la Propiedad, Registro que es público y al que todo el mundo tiene acceso y puede comprobar los datos que digo. Cuestión aparte es que poseo una certificación expedida por el Sr. Registrador que certifica valga la redundancia todo lo anteriormente dicho.
Mi yerno tuvo la oportunidad de hablar con nuestro Alcalde Sr. Cámara en el programa que emite la cadena Cope en Murcia en “el Alcalde responde”, en dicho programa le expuso la situación que estamos viviendo a raiz de que sobre mi parcela “camino” se ha promovido un Plan Especial de Reforma Interior “PERI” con el fin de reconocer como público mi camino. El Alcalde manifestó en antena que si dicho camino no figura en el PGOU es un camino privado, y que se interesaría por el expediente depositado en la Gerencia de Urbanismo número 71/07 que ha presentado la promotora del hotel Huerto del Emir (Tempornovis SL), nos comunicó que nos informaría de como se encontraba el expediente y que contestaría a todas y cada una de las alegaciones que he presentado en relación con el PERI, ya que desde que presenté la primera en fecha 31/08/07 hasta la última este presente mes, nadie de la Gerencia de Urbanismo me ha contestado a ninguna de ellas. Espero que el Alcalde cumpla su palabra, y ordene que me contesten a cada una de las alegaciones.
17/12/07 - 21:53
baeza
preguntas sin respuesta
Este blog nace como necesidad de obtener respuestas a una serie de cuestiones que se plantean tras innumerables problemas que se nos han planteado a raiz de la construcción del hotel Huerto del Emir por parte de la empresa Tenpornovis SL cuyo administrador es Pedro Cortina Koplowitz.
Soy propietario de una parcela situada en Av. Miguel Indurain y calle Juana Jugán de Puente Tocinos, dicha parcela es el resto de una mayor que perteneció a mi padre que la compro en 1941, en origen dicha parcela tenía algo más de 10000 metros cuadrados que lindan por el oeste con los terrenos del asilo. Cuando mi padre vendió la parcela de 3300 metros a Busmar es cuando se reserva el camino de entrada a su casa entre la parcela que ha vendido y el asilo.
Por ello el camino no es un camino como tal, y por eso no figura en el Plan General de Ordenación Urbana de Murcia, ya que es parte de mi finca, jamás el Ayuntamiento ha dotado servicio alguno a mi camino, todos los servicios de que dispone los he costeado yo con mi dinero. Nunca ha tenido servicio de limpieza, si he querido que esté limpio lo he limpiado yo, las hiervas que crecen en los margenes las corto yo, no tiene placa identificativa, lo que incide mucho en el error que muchos tienen y confunden el carril de Vicente Baeza, con el Carril de Baeza que es el mío.